Liderando el desarrollo sostenible de la industria de la construcción

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       Plan de Acción       

Antecedentes CASA

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 Niveles de Certificación  

Una iniciativa del CCCS para impulsar la transformación de la construcción de viviendas en el país hacia la sostenibilidad, en alineación con las políticas nacionales de crecimiento verde

EL OBJETIVO: FACILITAR la estructuración costo eficiente de nuevos proyectos de vivienda, PROMOVER el concepto de sostenibilidad integral, el cual incluye eficiencia en el uso de los recursos, responsabilidad social y la salud y el bienestar de los usuarios, y APORTAR soluciones al mercado para el cumplimiento de la nueva normatividad asociada con la construcción sostenible

 

Categorías

CASA Colombia cuenta con siete categorías, las cuales se determinaron después de realizar el estudio de requerimientos prioritarios de sostenibilidad del país.

SOSTENIBILIDAD CON EL ENTORNO: esta categoría trata temas como conservación del ciclo hidrológico, protección del hábitat, reducción de la isla de calor, acceso de los residentes a espacios abiertos de calidad, entre otros.

SOSTENIBILIDAD EN OBRA: esta categoría promueve mejores prácticas en la etapa de construcción con el fin de minimizar impactos negativos al ambiente y a los espacios interiores. Las obras deberán tener planes de manejo de residuos, vertimientos y calidad del aire, y se deberán tener en cuenta aspectos como el manejo de la erosión, la escorrentía y el ruido.

EFICIENCIA EN AGUA: esta categoría busca promover el uso eficiente del agua con el fin de reducir el consumo de agua potable y evitar desperdicios. De esta manera se proponen estrategias como la instalación de sistemas de bajo consumo, utilización de aguas lluvias, minimización del uso de agua en exteriores, entre otras.

EFICIENCIA EN ENERGÍA: esta categoría busca guiar el diseño para obtener viviendas más eficientes en el consumo de la energía e incentivar a los usuarios a adquirir equipos certificados en eficiencia energética. Se recomienda, en lo posible, realizar modelaciones energéticas con el fin de analizar y determinar el impacto real de las medidas implementadas en el proyecto en consumo energético, confort y emisiones de gases con efecto invernadero. En el caso de no tener la posibilidad de hacer modelaciones energéticas el CASA recomienda algunas medias específicas para reducir el consumo de energía de acuerdo con el alcance del proyecto.

EFICIENCIA EN MATERIALES: esta categoría promueve la transformación de la industria de materiales hacia productos más sostenibles integralmente, con el fin de mejorar la eficiencia y la responsabilidad económica, social y ambiental en todo el ciclo de vida. De esta manera, se reconocerán los proyectos que avancen desde la generación de certificaciones de primera parte y reportes de responsabilidad corporativa, hasta certificaciones de tercera parte con análisis de ciclo de vida y mejoras ambientales y sociales en toda la cadena de custodia.

BIENESTAR: esta categoría busca garantizar la calidad del aire en los espacios interiores y el confort de los usuarios, para la cual se establecen elementos mínimos de ventilación e iluminación. También se promueve que los proyectos implementen mediadas para proteger los espacios interiores del ruido y generen espacios de calidad para la actividad física.

RESPONSABILIDAD SOCIAL: esta categoría fomenta que tanto trabajadores como residentes conozcan mejor las ventajas, prácticas y responsabilidades de los proyectos sostenibles. Se requerirá de la participación de la comunidad en la elaboración del proyecto y capacitaciones ambientales para los residentes. Se promueve también la inclusión de trabajadores locales y la educación ambiental a los empleados.

Es importante anotar que ciertos recursos se encuentran distribuidos en varias de las categorías. Por ejemplo, los lineamientos que propenden por el manejo adecuado del agua se encuentran en tres categorías: Sostenibilidad en el entorno, Sostenibilidad en obra y Eficiencia en agua. De manera similar, la ventilación tiene implicaciones en las categorías de Bienestar y Energía.

 

 

Lineamientos

Además, cada categoría cuenta con con lineamientos previos obligatorios y también con lineamientos opcionales. Estos últimos son los que otorgan un puntaje y con un máximo de 100 puntos. El siguiente cuadro muestra el flujo de implementación de CASA Colombia:

La herramienta incluye un lineamiento general adicional de proceso integrativo, el cual es opcional en esta versión de la herramienta y al utilizarse brindaría dos puntos adicionales (distintos a los 100 disponibles) a la calificación final del proyecto.

Cada lineamiento, previo obligatorio u opcional, contiene la siguiente información:

  1. Código de identificación (ID): permite identificar a cual categoría corresponde.
  2. Objetivo.
  3. Marco de referencia: establece una línea base, si es posible, la normatividad colombiana que rige el lineamiento y documentos de referencia.
  4. Formas de implementación: pueden ser obligatorias (condiciones previas) u opcionales y permiten sumar puntos.
  5. Documentación requerida: especifica el tipo de documento que se debe presentar para poder cumplir con la condición previa u obtener el puntaje deseado.
  6. Variación regional: algunos lineamientos cuentan con una sección adicional de variación regional cuando se dan recomendaciones específicas del lugar en el que se encuentran.