Liderando el desarrollo sostenible de la industria de la construcción

CASA Colombia

       Plan de Acción         

Antecedentes de CASA

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 Niveles de Certificación  

¿Por qué se creó esta certificación? ¿Qué necesidad había? 

La construcción sostenible, como mejor práctica que viabiliza el desarrollo sostenible de esta industria, ha avanzado mucho desde la fundación del Consejo Colombiano de Construcción Sostenible (CCCS) en febrero de 2008. Gracias al liderazgo de los Miembros del CCCS en diseñar, construir y operar proyectos inmobiliarios de alto desempeño con criterios de sostenibilidad integral.

Desde ese mismo momento los Miembros querían impactar la vivienda y creamos este sistema de certificación, el cual brinda reconocimiento al constructor mediante la evaluación del urbanismo y el entorno del proyecto, las acciones en los procesos constructivos, el ahorro de agua y energía, la implementación de materiales con atributos de sostenibilidad, el bienestar y responsabilidad social.

EL OBJETIVO: Facilitar la estructuración costo eficiente, promueve el concepto de sostenibilidad integral y la medición y verificación de indicadores concretos para los nuevos proyectos inmobiliarios de vivienda en el país.

Proceso de Certificación

  • Notificación de aceptación, pago tasa de inscripción y firma del acuerdo (marzo 27 de 2017)
  • Recomendaciones generales para el proceso, formatos de revisión y asignación del Auditor (abril 3 de 2017)
  • Entrega de formatos para evaluación de la Fase de Diseño (no se recibirán entregas parciales).
  • Pago de la tarifa para la verificación de los formatos de diseño
  • Verificación de la información enviada por el Auditor. Entrega de comentarios y observaciones (10 a 15 días hábiles)
  • Entrega de los formatos para la evaluación de la Fase de Construcción
  • Pago de la tarifa de verificación de los formatos de construcción
  • Verificación de la información. Visita del CCCS al proyecto y entrega de observaciones (10 a 15 días hábiles)

 

 

 

Avances y próximos pasos

Proceso de verificación y capacitación de auditores: 100%
Preinscripción Proyectos Piloto: 90%
Definición de las políticas y elaboración del manual de políticas: 70%
Estructuración del documento de acuerdo de registro para el proyecto: 70%

¿Cómo va CASA?

  • Al momento más de 25 desarrolladores se encuentran en el proceso de registro y estimamos que estos proyectos representan más de 7.000 unidades de vivienda
  • Hay una vivienda unifamiliar certificada, proyecto impulsado por DOW Química y Azembla (Miembros del CCCS), que se constituye como un prototipo de solución de vivienda para la ruralidad y que propende por la salud y bienestar de las personas y el uso racional de los recursos
  • Tres (3) proyectos en proceso de certificación (700 unidades de vivienda), uno de ellos, el proyecto Torres Xiagua de Grupo Contempo (Miembro Fundador del CCCS), finalizando el 2018 alcanzó la aprobación en diseño de los requisitos del sistema de certificación. Los otros dos son proyectos de Vivienda de Interés Social, uno ubicado en Soacha, desarrollado por Fundación Compartir y el otro en Manizales por CFC&A Construcciones (Miembros del CCCS), que reitera el compromiso de estos líderes de la industria para llevar estas buenas prácticas al segmento de vivienda de la población que más lo necesita.

Vivienda VIS en Colombia

La vivienda social puede beneficiarse de las mejores prácticas relacionadas con la construcción sostenible. Es interesante registrar que existen dos proyectos de Vivienda de Interés Social en proceso de certificación en CASA Colombia, uno en Soacha y otro en Manizales, y se ha generado un gran interés en este segmento, por la vocación social del sistema y por supuesto el desarrollador de proyectos encuentra que este le permite comunicar de manera asertiva todas las acciones que ha implementado para brindar mejores espacios. Quizá el mayor reto de los desarrolladores para gestar proyectos sostenibles es cambiar el proceso convencional de la concepción de los mismos. Para lograr un proyecto de mejor calidad en sostenibilidad es necesario indagar por los requerimientos de la comunidad, definir las metas e indicadores de sostenibilidad, e incorporar las diferentes especialidades de diseño desde una etapa temprana del proyecto.

Proceso de Certificación

  • Notificación de aceptación, pago tasa de inscripción y firma del acuerdo (marzo 27 de 2017)
  • Recomendaciones generales para el proceso, formatos de revisión y asignación del Auditor (abril 3 de 2017)
  • Entrega de formatos para evaluación de la Fase de Diseño (no se recibirán entregas parciales).
  • Pago de la tarifa para la verificación de los formatos de diseño
  • Verificación de la información enviada por el Auditor. Entrega de comentarios y observaciones (10 a 15 días hábiles)
  • Entrega de los formatos para la evaluación de la Fase de Construcción
  • Pago de la tarifa de verificación de los formatos de construcción
  • Verificación de la información. Visita del CCCS al proyecto y entrega de observaciones (10 a 15 días hábiles)

 

Formación de Auditores

Bogotá – Agosto 10: INSCRÍBASE AQUÍ

 

Requisitos para los Auditores

  1. Desempeñarse en el sector de la construcción sostenible.
  2. Demostrar dos años de experiencia específica en proyectos de construcción sostenible.
  3.  Cursar y aprobar exitosamente el curso de formación para auditores del CCCS.
  4. Realizar una pasantía como auditor en un proyecto asignado por el CCCS.

Cursos de Formación

Principios y prácticas de diseño, construcción y operación sostenible para el desarrollo de viviendas, en alineación con las políticas nacionales de crecimiento verde y asociados al sistema de certificación del Referencial CASA Colombia.

Los participantes podrán ser elegidos como AUDITORES* para la evaluación de los proyectos piloto de este nuevo sistema de certificación en Colombia.

Mayor Información

Para mayor información del curso “Profundización y Formación de Auditores” o cualquier información sobre el Referencial CASA Colombia, contacte a Camilo Luengas, Coordinador Técnico del CCCS a coordinador.tecnico@cccs.org.co